Как купить квартиру на материнский капитал
Вопрос, можно ли купить квартиру на материнский капитал, интересует многих россиян. В действительности, это реально, ведь одна из функций помощи от государства – улучшение жилищных условий семей с детьми. О том, как оформить покупку с привлечением господдержки, расскажет наша статья.
Какое жилье можно приобрести на материнский капитал
Гражданам РФ можно купить квартиру на материнский капитал как в новостройке, так и на вторичном рынке. Допускается использовать средства на выплату первого взноса по ипотеке, основной задолженности или процентов по кредиту. При выборе жилья нужно учитывать, что к нему предъявляются определенные требования:
Недвижимость должна располагаться на территории России.
Помещение должно быть жилым и полностью отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, то есть нельзя покупать жилье в аварийном состоянии.
Квартира не может размещаться в цокольном этаже или подвале.
Этапы покупки
Рассматривая, как купить квартиру с использованием материнского капитала, отметим, что процесс покупки осуществляется поэтапно:
Получение сертификата. Ранее для этого надо было писать заявление, но сейчас он автоматически формируется в Госуслугах или в личном кабинете заявителя на официальном сайте СФР.
Выбор недвижимости. Квартира должна соответствовать требованиям, указанным выше.
Оформление договора участия в долевом строительстве. В соглашении обязательно указывается, что часть суммы будет оплачиваться маткапиталом.
Получение справки от банка о выдаче кредита. Она понадобится СФР для перечисления маткапитала в банк.
Регистрация сделки в ЕГРН. Выписка из реестра выдается в любом МФЦ, непосредственно на сайте ЕГРН или в Росреестре, либо приходит на электронную почту после электронной регистрации сделки.
Подача заявления в СФР о распоряжении средствами. Заявка рассматривается на протяжении 10 дней, затем в течение 1 дня покупателя уведомляют об удовлетворении заявления или отказе.
Чтобы выгодно купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом, воспользуйтесь предложением застройщика ГК «ВИРА». В продаже представлена недвижимость в новом ЖК «На Ватутина», где можно подобрать комфортабельное жилье площадью от 35 до 74 кв. метров:
Для выбора подходящих вариантов перейдите на страницу новостройки с интересующими квартирами.