Траншевая ипотека в Тюмени от застройщика
Траншевая ипотека в Тюмени от застройщика – это новый вид кредитования, который только набирает популярность среди покупателей жилой недвижимости. Он считается более выгодным, чем обычный кредит, и существенно снижает нагрузку с заемщика в первые годы после оформления. В чем суть этого способа покупки жилья и как он работает – рассмотрим в статье.
Как работает ипотека с траншами
Программа интересна тем покупателям, которые хотят делать небольшие платежи по кредиту или планируют продавать старую недвижимость для покупки новой. Принцип траншевой ипотеки от застройщика состоит в выдаче ссуды частями. Первая доля переводится сразу, а остальные – в оговоренный срок. Соответственно, ежемесячные платежи определяются не от всей суммы по ипотеке, а только от выданной.
Размеры платежей корректируются по мере перечисления средств на счета застройщиков с траншевой ипотекой. В начале кредитования они минимальные и постепенно увеличиваются. Немаловажно, что процентная ставка сохраняется неизменной не весь период выплат задолженности. Первоначальный взнос может зависеть от общего количества траншей – обычно это 15 % при двух долях или 30 % при трех.
Преимущества траншевой ипотеки
Все застройщики, работающие с траншевой ипотекой, гарантируют покупателям максимальную выгоду от оформления сделки. При покупке жилья этим способом можно рассчитывать на следующие преимущества:
Небольшие платежи после перечисления первого транша позволяют снизить общий объем переплаты по кредиту.
Траншевая ипотека от застройщика в новостройке позволяет покупателю подготовиться к более крупным платежам. До того времени, когда сумма выплат возрастет, заемщик успевает создать для себя финансовую подушку.
Квартира сразу передается в собственность покупателя, поэтому он может сдавать ее в аренду для компенсации расходов на ежемесячные платежи.
Проценты насчитываются только на выданные части, поэтому покупатель платит меньше, чем при классическом кредитовании.
Если Вас интересует, кто из застройщиков предоставляет траншевую ипотеку в Тюмени, обратите внимание на ГК «ВИРА». На данный момент компания продает квартиры в ЖК «На Ватутина», где можно оформить кредит с траншами на максимально выгодных условиях. Чтобы подобрать жилье и оперативно оформить сделку, перейдите на одну из страниц с подходящими квартирами:
Траншевая ипотека в ЖК «На Ватутина» предоставляется совместно с партнером программы ПАО Сбербанк. Первый ипотечный транш необходимо произвести после регистрации ДДУ, его размер должен составлять не менее 1 млн рублей. Второй транш должен быть проведен до 30 ноября 2024 года, то есть почти в самом конце строительства. Более того, такая ипотека совместима с программами «Господдержка» и «Семейная ипотека». За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж по адресу: г. Тюмень, ул. Ветеранов труда, д. 9а. Телефон: +7 (3452) 38-39-69.